الاوراق المطلوبة لحجز وحدات الإسكان المتوسط بـ«سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة مصر»
عزيزي الزائر اترك تعليقك أو سؤالك وسيتم الرد عليك فورا
سعر المتر في شقق مشروع جنة
القاهرة الجديدة ١١٥٧٥ جنيه
الشيخ زايد ١٢٢٥٠ جنيه
٦ أكتوبر ٩٥٨٠ جنيه
المنصورة الجديدة ٨٨٩٠ جنيه
دمياط الجديدة ٩١٧٠ جنيه
ملوي الجديدة ٦٣٥٥ جنيه
⬅️ مقدم حجز ١٠٠ ألف
⬅️ أستكمال الي ٢٠ ٪ من قيمة الشقة
⬅️ دفعة استلام ١٠ ٪
⬅️ الباقي علي ٣ سنوات أو ٥ سنوات أو ٧ سنوات بالفوائد.
تابع جميع اخبار الشقق اول باول على صفحتنا على الفيسبوك
منذ أن قامت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة بالإعلان عن حجز الوحدات السكنية لشريحة متوسطي الدخل. قد يهمك هذا احجز وحدتك السكنية في وزارة الإسكان بمقدم 15الف والباقي بالتقسيط على 30سنه
والتي تضم 3 مشاريع وهم.
- سكن مصر.
- ودار مصر.
- وجنة مصر.
ومنذ هذا الوقت شغل بال كثير من الأسر والمواطنين معرفة المستندات والأوراق المطلوبة لعمل اللازم وحجز الوحدات السكنية بالمشروعات الثلاثة. هااام جدا بداية الحجز لشقق تمليك تقسيط 350 جنيه استلام فوري اعلان شقق وزارة الاسكان شقق تبع البنوك
وينفرد موقع "إتعلم Et3lom" بنشر مجموعة المستندات والأوراق المطلوبة التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
لفهم ما يدور حول هذا الموضوع شاهد هذا الفيديو لمسؤول وزارة الإسكان يتحدث عن الوحدات السكنية الجاهزة للتمليك الفوري
👇
المستندات والأوراق المطلوبة لحجز الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل بالمشروعات الثلاثة
1-ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار. وإرفاقهما ضمن المستندات التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية المعلن عنها سابقا.
2-صورة من بطاقة الرقم القومي "سارية" للمتقدم وزوجته.
3-ارفاق ما يثبت صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة( إذا كانت تعمل) وذلك بشرط أن تكون هذه الشهادة المرفقة مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان.
بحيث تشمل هذه الشهادات صافي المكافأت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يحصل عليها صاحب الطلب أو الزوج والزوجة، إن وجدت. قد يهمك هذا 8 شروط لحجز شقة سكنية بالاسكان المتوسط
4-إحضار أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية.
عمل إضاف.
- الأملاك الزراعية.
- أو العقارات.
- أو الأراضي.
- معاش استثنائي أو خلافه.
- امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخل إضافي.
تفيد بصافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة.
مستندات خاصة بالعاملين في الجهات الحكومية لحجز وحدة سكنية.
وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال الخاضع للدولة:
يلزم الأسر لحجز وحدة سكنية تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي والشهري.
وبالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الحكومي:
يلزم طالب الوحدة السكنية تقديم شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري. وموضحاً بهذه الشهادات رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
يلزم هؤلاء بتقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري علاوة على مهنة المتقدم.
ويلزم أيضآ تقديم صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
ويلزم تقديم شهادة التأمينات الإجتماعية، إن وجدت، موضحاً بها المهنة والأجر التأميني أو صورة البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
بالنسبة لحجز وحدة سكنية للارامل والمطلقات وأصحاب المعاشات
لحجز وحدة سكنية للارامل والمطلقات يلزم إحضار طابعة بيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات
أما بالنسبة للمطلقة فيلزم عليها إحضار صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليه.
5- يلزم إحضار صورة من الشهادات الرسمية المثبته للحالة الإجتماعية + عدد أفراد الأسرة. وهذه الشهادات تأتي كما يلي:
وثيقة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاه.
شهادات ميلاد الأبناء القصر(رقم قومي مميكن).
قيد عائلي مميكن للمتقدم لحجز الوحدة السكنية. الرئيس عبدالفتاح السيسي يقدم هدايا عيد الاضحي شقق لمحدوي الدخل بمقدم بسيط والسداد براحتك
6-إيصال ماء او كهرباء أو غاز حديث لمحل السكن الحالي.
7-وفي حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الإجتماعي دون التخصيص والاستفادة. في هذه الحالة يشترط تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق. بقسط شهري 400ج نعرف على مستحقي الحصول على شقق سكنية بهذا القسط وتعرف على الاوراق والشروط
الشروط المطلوب توافرها للحصول على وحدات سكنية لمتوسطي الدخل.
ووضع صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري المصري عدة شروط للأسر والواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان عن الوحدات السكنية المطروحة وهي:
1-لا يحق للفرد التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد للحجز. الإعلان ال16 طرح 125الف وحدة سكنية في العديد من المحافظات بفائدة 3% والسداد على 30سنه
2-ألا يكون قد سبق للمتقدم لحجز الوحدة السكنية الحصول على وحدة سكنية . أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة . أو المحافظات سواء كانت هذه الوحدة السكنية أو الشي المنتفع به في حوزته. رابط ورقم للاستفسار وطريقة التقديم للحصول على وحدة سكنية من وزارة الإسكان 2022
أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو تحصل عليها المتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي. احجز وحدتك السكنية في وزارة الإسكان بمقدم 15الف والباقي بالتقسيط على 30سنه
3-وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي المصري. وذلك بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير لسنة 2014 أو بتاريخ ديسمبر لسنة 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو لسنة2021.
4-ويلزم المتقدم بتقديم إقرار يقر فيه بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز. وفى حالة مخالفة المتقدم يكون هو وحده مسئولاً جنائياً ومدنياً.
ويحق للصندوق الاجتماعي أو الجهة المالكة للوحدات السكنيه إلغاء التخصيص له. واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي. بالإضافة إلى اتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
5-أن يكون المتقدم شخصاً عاقلا ومصري الجنسية. وكذلك يلزم المتقدم ألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
ذلك بالإضافة على التأكد من أهلية التصرف والتعاقد، فضلاً على ألا يزيد سن المتقدم عن سن المعاش في تاريخ نهاية مدة القرض.
6-وكذلك يلزم ألا يزيد سن المتقدم عند التقديم لحجز وحدة سكنية من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض.
بشرط سداد ما قيمته 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
7-ويلزم أيضآ عدم إتاحة شراء الوحدات السكنية نقداً، بل يلتزم المتقدم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المدعم من سيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي وذلك من خلال مبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل.
وذلك لمدة حدها الأقصى 25 سنة، و بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة.
أو بمبادرة البنك المركزي الصادرة بتاريخ يوليو لسنة2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،
اتاح الاطلاع على كراسة شروط مشروع دار مصر لمتوسطي الدخل، عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز. حيث أشار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن حجز شقق دار مصر بالأسبقية على الموقع الإلكتروني سيكون يوم الثلاثاء 15 ديسمبر الجاري.
وتقع شقق دار مصر في 5 مدن، هي: حدائق أكتوبر، و15 مايو، والعاشر من رمضان، والسادات، ومدينة بدر.